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五亿一栋苏州园林?(全文)

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(绿城苏州桃花源实景图)

近日,位于苏州园区金鸡湖独墅湖之间的绿城桃花源,再次爆出惊人信息,即将公开的一座家族定制园林大宅,售价高达5亿。一石激起千层浪,中国顶级豪宅和中式园林复兴的话题再次成为媒体和市场热议的话题。

  5个亿,惊人之价 ?

36亿拍下当年的中国地王,在拥有数千年江南文化传承的苏州建造中国居住文化中最具魅力的苏州园林,复兴中国建筑文化,绿城?苏州桃花源从亮相之初就是一个受到全国关注的项目。绿城在桃花源项目的开发思路,充满了理想主义的色彩和中国人对园林的眷恋。

多年来高端客户对中国园林的浓烈渴望彻底引爆了桃花源的销售市场,单套数千万的总价,根本无法阻挡全国各地甚至海外的园林收藏买家的热情,房源多次出现供不应求的局面。2014年1月-6月斩获苏州大区域2000万以上豪宅销冠,同步荣膺全国2000万起豪宅销售前三甲。

本月苏州桃花源即将推出全地块最高价值的一线沿湖家族定制大宅,价格预计高达5亿 ,已将捅破中式园林别墅在中国豪宅市场价格的天花板。

5个亿如此惊人的价格,谁来消费?中国园林真的值这么多钱?

  回归东方精神,复兴家族传承

从中国地产的开发历史来看,桃花源也是一个与众不同的项目,很难用传统的房地产思维来衡量其价值。

 复兴中国“文化传统”

在中国地产被西方建筑一统天下的局面下,代表中国居住最高水准的苏州园林却面临着断代的危机,匠人的缺失、手艺的失传、私家园林的高成本,让苏州园林渐行渐远。而苏州园林作为世界文化遗产,是中国文化四绝之一,代表了中国文化、中国居住的最高水准。

(责编:李培胜、吕倩)

(绿城苏州桃花源实景图)

为了复兴文化传统,拯救苏州园林工艺,融创绿城花费4年时间充分论证,设计方案四易其稿,并邀请非物质文化遗产传人、苏州园林工艺的鼻祖“香山帮”进行设计建设,亮相后成功跻身中国地产界罕见的全球性收藏品。

找回中国“东方精神” 找回东方精神,中国居住文化的复兴是藏在桃花源价格背后的时代价值,自古以来中国在居住文化和建筑文化上的研究都是领先全球的,在各类西方的舶来品、仿制品卖出天价的市场中,桃花源的价值回归也代表了绿城人对中国文化的自信。

(责编:李培胜、吕倩)

(绿城苏州桃花源实景图)

全球藏家对苏州园林的认可,也再度证明了在中国的土地,最具价值最适宜居住的只能是东方园林。

定制 “家族传承”

桃花源5亿大宅之中,更多包含了对买家更高要求的私人定制服务,提供近乎完美的园林建造方案,特别是考虑到此类业主在园林中的居住已经不只是一个家庭而是整个家族的百年基业传承,绿城甚至在方案中加入了家族祠堂。

纵观中国园林的历史,一座园林的兴起,同时都伴随着一个家族的兴旺,私家园林不是一家一户的生活起居,而是见证着一个姓氏、一个家族的兴旺。

拙政园自建成以来,数百年间多名达官显贵相继成为园林的主人,更曾作为李鸿章的行辕。收藏狮子林的“黄氏家族”,六次接待乾隆皇帝下江南;留园中的“徐氏家族”富甲三吴,太仆寺少卿徐泰时开创苏州园林新格局,名垂青史;药圃的“文氏家族”诞生了文征明、文震亨在中国文化中留下了千古之名。

在当代复兴苏州园林,复兴的不仅仅是一座园子,一种工艺,而是对整个时代文化的反思,对历史和家族的一种传承。

  不是买不起,而是买不到

本次价值近5亿的园林家族大宅,也是整个桃花源中最夺目的楼王位置,属于最高私人定制级别。占据一线湖景资源,175米长的私家湖岸线,整个私家园林的景观与湖岸线相连,视线所及一线湖景一览无遗。沿湖拥有观湖泳池和私人码头,将整个独墅湖收入囊中。整套家族园林大宅以合院式形成围合,整体占地数十亩,可谓真正意义上的家族式大宅院。

(责编:李培胜、吕倩)

如此稀缺的景观,加上绿城桃花源定制化的苏州园林风格,在中国乃至全球都可遇而不求的产品。收藏品的定位让买家考虑的不再是价格问题,而是能否及时将中国园林的梦想收入囊中。

从之前大量买家的反馈来看,桃花源几乎吸引了来自全球的华人富豪们,买家的购买力远远超出预期。在之前的千万级别墅销售中,买家对园林的喜爱和对居住面积的要求远超其他豪宅地产项目,许多买家在看房之后,最经常提出的问题就还有没有更大的户型?更大的园子? 许多高端买家出于对中国千年传承的文化,以及中式建筑骨子里的热爱,为了收藏一处纯正的中式园林,已经苦等多年,在全国看过大量中式别墅都找不到这样苏州园林的中国味。据项目负责人介绍,桃花源的问题不是价格,在全国范围内,真正的苏州园林仅此一处,想要收藏园林也只能是在苏州城,只能是这里的桃花源。桃花源无论是产品的类型还是,所处的位置在未来都是绝版的。

回顾历史上的各大名园,许多园子的主人,都是举一家之财富耗费一生之精力,用几十年的时间,无数的心血和财力打造一座属于家族的私家园林宅院。而在当代,由于绿城对苏州园林的复兴,如今的园林收藏者,已经可以直接享受到园林居住的乐趣。

(责编:李培胜、吕倩)

 10亿俱乐部,门槛有点高?

而在园林开发的基础上,由桃花源业主构成桃源会,也成为高门槛的社交平台,身价数亿甚至数十亿的超级富豪,因为对园林的共同爱好而相互结识。

桃源会10亿级会员俱乐部,是目前中国唯一的顶级私人中式园林会所,专注服务于金字塔顶尖富豪人群及财智家族,提供为客户度身定制的私属专享服务及圈层活动,为他们传递艺术品质生活,提供金融财富资源,为生活、事业助力。

(责编:李培胜、吕倩)